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Unsere Unternehmensziele lauten:

Der Werterhalt und die Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien stehen im Mittelpunkt unseres Handelns. Die Zufriedenheit unserer Kunden stellen wir durch eine möglichst hohe Qualität unserer Dienstleistungen sicher. Dies gilt auch für Leistungen, die in unserem Auftrag für unsere Kunden erbracht werden.

Leitbild

Die GS Hausverwaltung ist bereits seit 1987 in den verschiedenen Bereichen der Objekt- verwaltung tätig.

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• GS-Hausverwaltung

Allgemeine kaufmännische Verwaltung
:: Begründung, Durchführung und Abwicklung der Mietverhältnisse
:: Suche und Auswahl des Mieters bei frei werdenden Wohnungen
:: Abschluß von Mietverträgen
:: Übergabe der Mieträume mit Anfertigung eines ausführlichen Übergabeprotokolls
:: Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von    Mieterhöhungen
:: Kündigung oder Aufhebung von Mietverträgen
:: Rücknahme der Mietwohnung mit Anfertigung eines ausführlichen    Abnahmeprotokolls


Juristische Verwaltung
:: Außergerichtliche Geltendmachung jeglicher Ansprüche des Eigentümers gegen    Mieter
:: Entgegennahme, Verwahrung und Abrechnung von Kautionen
:: Jährliche Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebskosten- und     Heizkostenvorauszahlungen
:: Auf Wunsch Einziehung und Entgegennahme von Mietzinsen einschließlich    Betriebskosten
:: Auf Wunsch ständige Kontrolle von eingehenden Mietzinsen
:: Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter des Eigentümers


Technische Verwaltung
:: Jährliche Überwachung des Zustandes der Wohnung und Vergabe notwendiger     Reparaturmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Auftraggeber
:: Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Auftraggeber


Kommunikation
:: Ansprechpartner für die Mieter in allen Fragen rund um das Mietverhältnis
:: Auf Wunsch ständige Information des Eigentümers über aktuelle Ereignisse
:: Auswahl zuverlässiger, ortsansässiger Handwerker für die anfallenden Arbeiten    und Abnahme der vereinbarten Leistungen.


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